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空き家バンク

定住促進空き家改修補助金について
むらづくり振興課

定住促進空き家改修補助金

この制度は、定住を目的とし、御杖村空き家情報バンク制度を利用し、当村に転入してきた者(定住者)又は転入しようとする者(定住予定者)が空き家の改修を行う場合にその工事費用の1/2を補助するものです。

 

対象となる方

定住を目的とし、空き家を購入または賃貸する者のうち、次の全ての要件に該当する者又はその者と賃貸契約を結ぶ空き家の所有者

 ・10年以上定住する意志のある者で、居住地域の自治会に加入する者

 ・申請時において、本村に住所を有していない者(定住予定者)又は転入後1年を経過していない者(定住者)

 ・村外に5年以上居住している定住予定者又は当村転入前に村外に5年以上居住していた定住者

 ・本人及び世帯員が既にこの要綱に基づく補助金の交付を受けていないこと。 

 

 

対象工事

次の全てを満たす工事

 ・村内業者が行った工事

 ・工事費30万円以上のもの

 ・申請年度内に工事が完了すること

 ・建築基準法に違反しない工事

 

対象経費

補助金の交付対象となる経費は、住宅の機能、性能、安全性、耐久性及び居住性の維持又は向上のために行う修繕等の工事で次に掲げるものをいう。 

 

工事箇所 工事内容 備考
修繕又は模様替え工事  屋根 塗装の塗替え 仮設足場も対象
瓦などの葺替え 下地板、破風、軒先などの修繕、補修、目止め、緊結なども対象
防水工事 陸屋根のシート防水、塗膜防水などが対象
外壁 塗装の塗替え 仮設足場も対象
外壁の改修 サイディング、下見板、モルタル壁など。下地の修繕、補修も対象
ベランダ ベランダの取替え 仮設足場も対象
内壁・天井 壁紙やタイルなどの張替え 塗壁、壁紙、化粧合板の模様替えなどが対象
建具の交換・設置 外窓の交換、内窓の設置、ガラスの交換なども対象
断熱改修等 気密改修、遮音工事なども対象
床の張替え 畳、フローリング、塩ビシートなど。下地板、根太などの修繕、補修も対象
屋内の段差解消 床の嵩上げ、フローリング張替えなども対象
フローリング化 畳からフローリング床などへの張替えが対象
断熱改修等 気密改修、遮音工事なども対象
土台・基礎 柱や壁の補強 土台・床・梁などの修繕、補修も対象
居間等 廊下や階段の拡幅  
増築 改修に伴う増築
間取りの変更等 部屋の分割、合体又は、減築などが対象
離れ 離れの改修等 母屋と一体として利用されている場合のみ対象。ただし、母屋を含めて1回のみ
設備改善工事(配線、配管工事を伴うもの又は部屋の内装等の工事を伴う者に限る。) 住宅設備・衛生設備等 バス・トイレの設置 本体のみの取替え・部品の交換等は対象外
システムキッチンの設置 部品の交換は対象外
ガス・電気調理器の設置 設置工事を伴い、家屋に固定されるものは対象
給水・排水等の配管・下水道接続等 屋外配管のみは対象外
給湯器・ボイラーの設置交換  
冷暖房設備 冷暖房設備の設置 床暖房、蓄熱暖房、FFファンヒーター等設置工事を伴い、家屋と一体となるものは対象。ただし、エアコン、ストーブ等はのぞく。
その他 その他 その他 村長が必要であると認めるもの
 
 
 
※ただし、 居住部分に関係しない工事や工事を伴わない機器のみの取替等の工事で次に掲げるものは補助対象外とする。
 
 
  工事内容等 備考
屋外工事 外構工事費 門、堀、柵、擁壁、車庫、通路等の修繕工事
庭園の整備費 庭園に関する整備費
舗装費 コンクリート、アスファルト等による駐車場等の舗装費
造成費 敷地の造成費
取壊し費 建物の取壊し費
下水道接続工事 住宅敷地内の設備工事を伴う場合は対象
設備工事 家具、家庭用電気機械器具等の購入費や設置費 床、壁、又は天井等家屋と一体とならないもの(エアコン、照明器具、家具等)
電話・インターネット等の配線工事  
テレビアンテナ等の設置工事  
住宅設備・衛生設備・換気設備・暖房設備等の購入及び部品交換 本体のみの取替え、部品交換等(食洗機、ガスコンロ、換気扇等) 
衛生関係 防腐・防蟻・シロアリ駆除  
ハウスクリーニング・配水管清掃など  
他の補助制度等による補助を受けた工事 国、県又は村等による補助の対象工事 御杖村浄化槽設置整備事業補助金、御杖村既存木造住宅耐震改修工事補助金、住宅エコポイント等住宅関連補助制度の対象となる工事
その他 設計費、管理費、手数料等  
その他 村長が適当でないと認めたもの
 
 

助成額


工事に要した金額の2分の1に相当する額(1,000円未満切り捨て)

 

 

上限額

① 世帯内に義務教育終了前の者を有する場合  100万円

② 賃貸人の場合  50万円

③ ①②以外 50万円

 

 

交付申請手続き

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御杖村定住促進空き家改修補助金交付申請書(様式第1号)に、以下の書類を添付して、工事着工前に提出してください。

 1.住民票

 2.売買又は賃貸契約書の写し

 3.工事契約書又は請書の写し

 4.工事見積書の写し

 5.工事の内容を明らかにする図面等及び施行予定箇所の写真

 6.住宅等を借りている者は、賃貸人の承諾書

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審査後、補助金の交付の可否を通知します。

※申請内容に変更が生じたときは、御杖村空き家改修補助金変更(中止)承認申請書(様式第3号)により、届け出てください。

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当該工事が完了したときは、速やかに御杖村定住促進空き家改修補助金実績報告書(様式第5号)に以下の書類を添付して、提出してください。

 1.領収書及び請求書の写し

 2.工事後の住宅状況を明らかにする写真

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審査後、交付確定金額を通知します。

必要に応じて、交付決定者又は村内業者等に報告を求め、現地調査を行うことがあります。

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image019.png 補助金の交付確定日から起算して30日を経過した日又は当該年度の3月31日のいずれか早い日までに、御杖村定住促進空き家改修補助金交付請求書(様式第7号)により交付請求を行ってください。
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image021.png 請求書にご記入頂いた振り込み先に振り込みます。
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補助金の交付を受けた者は、当該年度の3月31日までに本村に住民登録を行い、御杖村定住確約書(様式第8号)に次に掲げる書類を添付し、提出してください。

 1.本村へ転入後の住民票の写し(既に提出している場合は不要)

 2.自治会加入証明(居住地区の常会長の署名捺印があるもの)

 

 

補助金の返還

次のいずれかに該当するときは、補助金の交付決定が取り消され、補助金の返還が求められます。

 ・偽りその他不正な手段により補助金の交付の決定を受けたとき。

 ・補助金を他の用途に使用したとき。

 ・自らの責めに帰すべき事情により補助事業を中止し又は廃止したとき。

 ・御杖村定住促進空き家改修補助金交付要綱に違反したとき。

 

また、補助金の対象となった住宅に、交付決定日から10年未満の間に他人への貸与、売却、転居、転出又は取り壊し等の理由により居住しなくなったときは、居住年数に応じて補助金を返還しなければなりません。

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